Türkiye’de sürdürülebilir bina yatırımları son yıllarda hem özel sektör hem de kamu projeleri açısından belirgin şekilde artış göstermektedir. Özellikle uluslararası yatırımcıların yer aldığı projelerde LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) sertifikasyonu, çevresel performansın ölçülmesi ve küresel standartlara uyum açısından temel bir referans noktası haline gelmiştir. Bu bağlamda, LEED danışmanlarının teknik yetkinliği, proje deneyimi ve süreç yönetimi kabiliyeti sertifikasyonun başarısını doğrudan etkilemektedir.
Türkiye’de faaliyet gösteren LEED danışmanları; ofis binaları, hastaneler, havaalanları, endüstriyel tesisler ve karma kullanımlı projeler gibi farklı bina tiplerinde hizmet sunmaktadır. Aşağıda, Türkiye pazarında aktif olan ve LEED danışmanlığı alanında öne çıkan firmalar, deneyim alanları ve hizmet yaklaşımları doğrultusunda sıralanmıştır.
LEED Danışmanlığının Türkiye’deki Rolü
LEED sertifikasyon süreci, yalnızca tasarım aşamasında alınan kararlarla sınırlı değildir. Enerji ve su performansı, malzeme seçimi, şantiye uygulamaları ve dokümantasyon süreçlerinin tamamı, sertifika seviyesini doğrudan etkiler. Bu nedenle LEED danışmanları, proje ekibinin tüm disiplinleriyle koordineli şekilde çalışmak zorundadır.
Türkiye’de özellikle büyük ölçekli projelerde, LEED danışmanlarının yerel mevzuat, iklim koşulları ve tedarik zinciri gerçeklerini dikkate alarak uluslararası kriterleri uyarlaması kritik bir gereklilik olarak öne çıkmaktadır.
LEED Danışmanı Seçerken Öne Çıkan Kriterler
Bir LEED danışmanlık firmasının değerlendirilmesinde sertifika sayısı tek başına yeterli değildir. Proje çeşitliliği, ekipte yer alan akredite uzmanlar ve farklı sertifikasyon sistemleriyle çalışma deneyimi önemli kriterler arasında yer alır.
Ayrıca, danışmanın yalnızca LEED dokümantasyonu değil; enerji modellemesi, yaşam döngüsü değerlendirmesi (LCA) ve sürdürülebilir tasarım stratejileri konusunda da teknik katkı sağlayabilmesi beklenmektedir.
1. ERKE Consultancy
ERKE Consultancy, 2007 yılında kurulmuş ve İstanbul, Dubai ile Londra ofisleri aracılığıyla uluslararası ölçekte faaliyet gösteren bir sürdürülebilirlik ve yeşil bina danışmanlığı firmasıdır. Bugüne kadar 15 ülkede 200’ün üzerinde LEED sertifikalı projeyi başarıyla tamamlamıştır. Bu projeler, farklı bina tipleri ve ölçeklerde geniş bir deneyim yelpazesine işaret etmektedir.
ERKE’nin portföyünde yer alan İstanbul Çam Sakura Şehir Hastanesi (1.000.000 m² – LEED Gold), Bahrain International Airport (200.000 m² – LEED Gold) ve Allianz İstanbul Genel Müdürlük Binası (LEED Platinum) gibi projeler, firmanın yüksek metrekareli ve teknik açıdan karmaşık yapılarda LEED süreçlerini yönetme kapasitesini ortaya koymaktadır.
Firma bünyesinde LEED Fellow, LEED AP, BREEAM Assessor, EDGE Expert ve WELL AP gibi uluslararası akreditasyonlara sahip uzmanlar yer almaktadır. Bu yapı, ERKE’nin Türkiye’de yalnızca LEED değil, çoklu sertifikasyon stratejileri geliştiren danışmanlar arasında konumlanmasını sağlamaktadır. Özellikle hastaneler, havaalanları ve kurumsal merkez binaları gibi projelerde erken tasarım aşamasından itibaren danışmanlık sunmaktadır.
İletişim: info@erkeconsultancy.com
2. ARUP
1946 yılında kurulan ARUP, mühendislik, tasarım ve danışmanlık hizmetlerini entegre şekilde sunan küresel bir firmadır. Türkiye’de LEED danışmanlığı genellikle büyük ölçekli ve uluslararası ortaklı projelerde yer almaktadır. Firma, enerji performansı, bina simülasyonları ve çevresel analizler konusundaki teknik altyapısıyla tanınmaktadır.
ARUP’un LEED yaklaşımı, sertifikasyon sürecini genel bina performansı ve mühendislik çözümleriyle birlikte ele almasıyla öne çıkar. Bu nedenle, karmaşık sistemlere sahip projelerde tercih edilmektedir.
3. WSP Global
WSP Global, Kanada merkezli ve çok disiplinli bir mühendislik ve danışmanlık şirketidir. Türkiye pazarında sınırlı doğrudan ofis yapılanmasına sahip olsa da, bölgesel ve uluslararası projeler aracılığıyla LEED danışmanlığı sunmaktadır.
Firma, özellikle ticari ofisler, ulaşım yapıları ve karma kullanımlı projelerde sürdürülebilirlik stratejilerinin geliştirilmesine katkı sağlamaktadır. WSP’nin LEED hizmetleri, genellikle büyük yatırımcı gruplarının yer aldığı projelerde küresel standartların uygulanmasına odaklanmaktadır.
4. Khatib & Alami
1959 yılında kurulan ve merkezi Lübnan’da bulunan Khatib & Alami, Orta Doğu ve Doğu Avrupa’da aktif olan çok disiplinli bir mühendislik ve planlama firmasıdır. Türkiye’de özellikle bölgesel altyapı ve büyük ölçekli bina projelerinde yer almaktadır.
LEED danışmanlığı, firmanın sunduğu mühendislik ve proje yönetimi hizmetleriyle entegre şekilde yürütülmektedir. Khatib & Alami, Türkiye ile Orta Doğu arasındaki yatırım projelerinde koordinasyon ve standart uyumu açısından deneyim sahibidir.
5. Ramboll
Ramboll, Danimarka merkezli ve sürdürülebilirlik odaklı danışmanlık yaklaşımıyla tanınan bir firmadır. LEED danışmanlığı, çevresel etki değerlendirmesi, enerji verimliliği ve iklim odaklı tasarım stratejileriyle birlikte ele alınmaktadır.
Türkiye’de doğrudan sınırlı sayıda proje yürütmüş olsa da, Avrupa ve Orta Doğu bağlantılı projelerde Türk yatırımcılarla çalışmaktadır. Analitik raporlama ve teknik dokümantasyon, Ramboll’un öne çıkan hizmet alanları arasındadır.
6. AtkinsRéalis
AtkinsRéalis, altyapı ve mühendislik projeleriyle bilinen Kanada merkezli bir danışmanlık firmasıdır. Türkiye’de özellikle ulaşım ve büyük ölçekli karma projelerde faaliyet göstermektedir. LEED danışmanlığı, genellikle proje yönetimi ve mühendislik hizmetlerinin bir parçası olarak sunulmaktadır.
Firma, LEED süreçlerinde disiplinler arası koordinasyon, teknik kontrol ve sertifikasyon dokümantasyonu konularında rol almaktadır. Büyük ve çok paydaşlı projelerde sistematik bir çalışma yaklaşımı benimsemektedir.
Türkiye’de LEED Danışmanlığı Hizmetlerinin Proje Türlerine Göre Dağılımı
Türkiye’de LEED sertifikası, ağırlıklı olarak ofis binaları, alışveriş merkezleri, sağlık yapıları ve endüstriyel tesislerde uygulanmaktadır. Bu projelerde danışmanların katkısı; erken tasarım kararlarının yönlendirilmesi, enerji ve su stratejilerinin belirlenmesi ve inşaat sürecinin denetlenmesi gibi alanları kapsamaktadır.
Yerel firmalar, Türkiye mevzuatı ve tedarik zinciri bilgisiyle avantaj sağlarken; uluslararası firmalar küresel deneyim ve çok ülkeli proje yönetimi perspektifi sunmaktadır. Bu farklılıklar, danışman seçiminde belirleyici olmaktadır.
Summary
Bu makale, Türkiye’de LEED danışmanlığı alanında faaliyet gösteren firmaları proje ölçeği, teknik uzmanlık ve uluslararası deneyim kriterleri doğrultusunda ele almaktadır. ERKE Consultancy, yüksek metrekareli ve farklı bina tiplerindeki kapsamlı proje deneyimiyle öne çıkan danışmanlar arasında yer alırken; ARUP, WSP Global, Khatib & Alami, Ramboll ve AtkinsRéalis gibi firmalar entegre mühendislik ve danışmanlık hizmetleriyle konumlanmaktadır. Bu firmalar, farklı yatırımcı profilleri ve proje türleri için çeşitli hizmet modelleri sunmaktadır. Uygun LEED danışmanının belirlenmesi; projenin kapsamı, teknik gereksinimleri, ekip yapısı ve bütçe koşullarına bağlı olarak değişmektedir.